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Posso trocar a fechadura da minha unidade por uma fechadura digital

Posso trocar a fechadura da minha unidade por uma fechadura digital

 

Caros, minha dúvida é a seguinte: moro em um apartamento alugado, aqui em Piracicaba (SP). Essa semana, mandei mensagem para o síndico (via whatsapp) perguntando se eu poderia trocar a fechadura da minha unidade por uma fechadura digital.

Mandei, inclusive, a foto da fechadura comprada.

Perguntei porque há algum tempo houve uma confusão aqui no condomínio envolvendo fechadura eletrônica.

Ele me respondeu dizendo que na ocasião ele havia se equivocado, e que eu poderia, sim, colocar a fechadura que eu havia comprado.

Dois dias depois de ter instalado a fechadura – e ter pago R$ 400 por este serviço – ele me manda uma mensagem dizendo que que eu não poderia ter trocado a maçaneta, e que isso consta no regimento.

Sou obrigado a trocar a fechadura em questão? Se sim, quem vai me ressarcir? Vale dizer que tenho toda a comunicação com o síndico como prova. 

RESPOSTA DOS ESPECIALISTAS

Os especialistas ouvidos pelo SíndicoLab entenderam que  realmente pode constar a proibição de alteração de fachada interna no regulamento interno do condomínio. Porém, é importante salientar que, se o síndico autorizou a troca, e a mesma ficar inviabilizada, é o síndico quem deve arcar com os custos para o layout antigo.

Também foi apontado que seria interessante uma assembleia para aprovar o uso de novas tecnologias que agreguem segurança à unidade condominial. Itens como a fechadura digital, chave tetra, e até portas blindadas que atendam à configuração de fachada interna podem ser uma opção para os moradores.

Mas aqui vale ressaltar que são itens de segurança. Os relacionado à estética, devem seguir proibidos.

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 Confira os vídeos dos especialistas abaixo:

Karina Nappi:

Sylvio Levy:

 

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